Nieuwsbrief december 2023 - jaargang 1, nummer 3

 

Nieuwsbrief december 2023 – jaargang 1, nummer 3

Bewonerscommissie Schildersbuurt-Zuid in Krimpen aan den IJssel.

 

Beste buurtbewoners,

 

Hartelijk dank voor de vele steunverklaringen via de mail of met handtekening die we van u hebben ontvangen!

Inmiddels is duidelijk dat een ruime meerderheid van de huurders in onze buurt achter ons staat!

We zullen daarom aan Qua Wonen vragen om ons alsnog te erkennen als bewonerscommissie.

 

Sinds onze vorige nieuwsbrief is er een boel gebeurd en zijn we ook weer een stuk wijzer geworden.

 

Open brief aan Raad van Commissarissen Qua Wonen

We hebben op 15 november een open brief gestuurd naar de Raad van Commissarissen van Qua Wonen. Nog steeds willen we graag dat Qua Wonen serieus met óns in overleg gaat over de toekomst van onze buurt. Het besluit om een deel van de buurt te slopen is genomen zonder de buurt daarbij te betrekken. Dat klopt niet en daar leggen we ons niet bij neer.

Op 5 december kregen we een brief terug. De Raad van Commissarissen vindt dat het advies- en besluitvormingstraject correct is verlopen. Dat vinden wij onbegrijpelijk.

 

Inspreken bij gemeenteraad

Eind november zijn we gaan inspreken bij de gemeenteraad. We wilden graag weten hoe het zit met de herhuisvestings­verklaring waar Qua Wonen naar verwijst in hun nieuwsbrieven.

En ook wilden we weten of de gemeente betrokken is bij de plannen voor sloop.

 

Bezoek aan gemeenteraadsfracties

Daarna hebben we vier raadsfracties bezocht: CDA, Krimpens Belang, PvdA en Stem van Krimpen. Deze vier fracties hebben gezamenlijk en in overleg met ons een heleboel raadsvragen gesteld. Ook Leefbaar Krimpen heeft raadsvragen gesteld en ook met Leefbaar hebben we overlegd. U kunt de raadsvragen nalezen op ons blog.

 

Herhuisvestingsverklaring – oprotten en wegwezen

Qua Wonen doet net alsof het fijn is dat we sinds 8 november een herhuisvestingsverklaring hebben. Daarmee mogen we met voorrang op andere woningzoekenden reageren op een huurwoning. Voor sommigen is dat inderdaad goed nieuws maar laat u niet voor de gek houden. Qua Wonen is vooral lief voor zichzelf. Want wie aan het eind van de uitverhuis­periode van 18 maanden nog niet weg is, kan Qua Wonen door de rechter uit huis laten zetten. En nadat we allemaal vertrokken zijn, heeft Qua Wonen ook geen last meer van ons.

Er zijn verhuurders in Nederland die éérst rustig en in goed overleg met de bewonerscommissie de plannen uitwerken en pas daarna zorgen dat de bewoners met voorrang kunnen wegverhuizen. En zo hoort het ook.

Alleen verhuurders die geen boodschap hebben aan hun huurders starten liefst zo vroeg mogelijk met het stoken van onrust en het opjagen van hun bewoners. Helaas is Qua Wonen niet de enige corporatie die zich op die manier misdraagt.

 

In de hele Regio Rijnmond mogen gemeenten en ook corporaties een herhuisvestingsverklaring afgeven aan huurders die moeten verhuizen vanwege sloop of renovatie. Zo staat het in de Verordening woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2020. Die verordening is vastgesteld door de gemeenteraden in de regio.

Het is om twee redenen de vraag of onze herhuisvestingsverklaring geldig is.

De verklaring mag pas afgegeven worden als aannemelijk is dat de sloop binnen 18 maanden start maar Qua Wonen schrijft zelf dat de sloopdatum nog niet zeker is.

Als de gemeente of de corporatie een herhuisvestingsverklaring afgeeft dan moet de huurder daar een brief over ontvangen. In de brief moet staan hoe de huurder bezwaar kan maken tegen de beslissing. Niemand van ons heeft zo’n brief ontvangen.

Een van ons heeft voor de zekerheid toch bezwaar gemaakt. Dat dwingt de gemeente om te kijken of Qua Wonen zich wel aan de regels heeft gehouden. En zo niet, dan kan de gemeente ingrijpen.

 

Huurdersbelang Krimpen aan den IJssel mocht niet met ons praten

Hoe zat het ook alweer? Qua Wonen heeft aan het COH, het platform van hun huurdersorganisaties advies gevraagd over het besluit om een deel van onze buurt te slopen. En het platform heeft positief geadviseerd zonder dat met de bewoners in onze buurt te bespreken. Dat is in strijd met de Wet op het overleg huurders verhuurder. Daarin staat dat de huurdersorganisatie de huurders moet betrekken bij de standpuntbepaling. Waarom heeft Huurdersbelang Krimpen aan den IJssel dat niet gedaan?

Inmiddels weten we hoe het zit want wat stond er in de brief waarmee Qua Wonen aan het platform om een advies vroeg? “Wij willen u erop wijzen dat de betrokken bewoners nog niet op de hoogte zijn van ons besluit en vragen u dan ook vertrouwelijk om te gaan met de informatie in deze adviesaanvraag.” Anders gezegd: Qua Wonen vroeg expres aan het platform om te handelen in strijd met de Wet op het overleg huurders verhuurder. En het platform + Huurdersbelang Krimpen aan den IJssel gehoorzaamde.

Inmiddels hebben we ook begrepen dat het er altijd zo aan toegaat bij Qua Wonen. Voor ons is het dus onbegrijpelijk dat zelfs de Raad van Commissarissen kan vinden dat het adviestraject correct is verlopen. En daarom blijven wij zeggen dat het adviestraject over gedaan moet worden. Met ons. En wij zullen u wél erbij betrekken!

 

Verdeel en heers

Qua Wonen wil in kleine groepjes verder praten over het Sociaal Plan. Zoals we u in onze eerste nieuwsbrief al uitlegden, mag Qua Wonen alles wat u zegt naast zich neerleggen. Bij een bewonerscommissie mag dat niet. Wat is dan wijsheid: wegblijven of toch gaan? Als u toch gaat, helpt het als u aangeeft dat er een volwaardig overleg met ons moet komen.

 

Kom allemaal op 11 januari naar de gemeenteraad

Op 11 januari vergadert de gemeenteraad over onze buurt. Onder andere de vragen van de verschillende fracties zullen dan aanbod komen. De raadsvergadering is openbaar. We hopen dat veel bewoners komen luisteren. Laat zien dat we het niet eens zijn met de gang van zaken. Hoewel bewoners alleen mogen toehoren, hebben de fracties ook aangegeven dat het hen helpt richting de wethouder als veel bewoners aanwezig zijn! Verwacht wordt dat de plannen met onze woningen vanaf 21:00 aan bod komen in de vergadering.

 

Neem gerust contact met ons op

Wij merken dat Qua Wonen informatie over ons verspreidt die niet klopt. Dat vinden we verwarrend voor u. Hoort u informatie over ons die niet rechtstreeks van ons afkomt en vraagt u zich af of het wel klopt? Dan is het het beste om contact met ons op te nemen zodat wij u uit de eerste hand de juiste informatie kunnen geven.

Hoe kunt u ons volgen?

We zullen u een nieuwsbrief sturen als er iets te melden valt.

 

Verder kunt u ons volgen

Via de WhatsApp groep.

Via onze blog:

www.bcschildersbuurtkadij.blogspot.com

 

Hoe kunt u ons bereiken?

Ons mailadres is bc.schildersbuurt.kadij (apenstaartje) gmail.com